A Kering, dona da Gucci, está em negociações exclusivas com o grupo de aquisições Ardian para a venda de uma participação em um imóvel localizado na icônica Quinta Avenida em Nova York, adquirido há pouco mais de um ano, conforme revelaram duas fontes próximas à situação à Reuters.
Essas negociações fazem parte da estratégia mais ampla do grupo francês de luxo para reduzir custos e vender participações em imóveis, visando diminuir sua dívida, especialmente diante da queda na demanda por produtos de luxo no setor.
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Os representantes da Kering e da Ardian não fizeram comentários sobre o assunto.
A empresa, liderada pela família do CEO François-Henri Pinault, adquiriu o imóvel localizado no 715-717 Fifth Avenue em janeiro de 2024 por US$ 963 milhões, garantindo assim uma posição estratégica em uma das áreas comerciais mais renomadas do mundo.
A dívida líquida da Kering aumentou para 10,5 bilhões de euros (aproximadamente US$ 12 bilhões) até o final de 2024, subindo de quase zero há três anos, após uma série de aquisições que totalizaram cerca de 4 bilhões de euros em propriedades significativas em cidades como Nova York, Milão e Paris.
O vice-presidente executivo, Jean-Marc Duplaix, afirmou no início deste ano que a Kering planeja arrecadar 2 bilhões de euros ou mais nos próximos dois anos por meio de transações no setor imobiliário.
Em um acordo fechado em janeiro, a Ardian, com sede em Paris, adquiriu uma participação de 60% em uma joint venture com a Kering, que envolve três imóveis de luxo em Paris. Essa transação gerou 837 milhões de euros para a Kering, que manteve uma participação de 40%.
As conversas sobre a propriedade em Nova York também estão ligadas à venda de uma participação, de acordo com as fontes, que não quiseram revelar o valor da transação em potencial nem o tamanho da participação em negociação.